Ожидается рост цен на новостройки в Сочи

Специалисты Городского центра недвижимости в Сочи проанализировали ценовые тенденции новостроек на курорте и дали прогнозы о том, как изменятся цены на такие квартиры к осени 2023 года.

13 марта об этом рассказал один из экспертов по недвижимости в олимпийской столице. Известно, что в настоящее время на первичном рынке Сочи выставлено на продажу 957 квартир, которые будут сданы в 2023 году. Самое большое количество — однокомнатные квартиры, их на продаже 425 позиций. Минимальные варианты — трехкомнатные квартиры, их в продаже всего 22.

Самый доступный вариант, который будет сдан в 2023 году, сейчас продается почти за десять миллионов рублей. Этот бюджет предполагает квартиру-студию площадью 17,2 квадратных метра. Самая дорогая квартира, которая будет сдана в 2023 году, сейчас продается за 63 с половиной миллиона рублей. Как сообщает глава Городского риэлторского центра Юлия Усачева, цены, вероятно, продолжат технично расти. По прогнозам, до осени динамика увеличения стоимости квадратных метров составит около 10–15 %. 

Стремительный рост цен на новую недвижимость обусловлен целым рядом факторов. Самым крупным из них является высокий спрос на новые квартиры. Второй фактор заключается в том, что в Сочи до сих пор жилищное строительство находится в состоянии моратория. Напомним, что цены на новостройки курорта значительно возрастали за последнее время. В течение всего года квадратный «метр» новых жилых объектов стабильно дорожал. 

Ксения Верещагина