Ждем нулевой отметки: в Сочи резко упал спрос на новостройки

В Сочи перестали покупать квартиры в новостройках. На данный момент средняя цена на первичный квадрат составляет 345 000 рублей. Своим мнением на этот счет поделилась автор блога.

24 октября стало известно, что в Сочи сильно просели продажи квартир в новостройках со средним квадратом почти в 350 000 рублей. Автор блога «Переезд в Краснодар» на Яндекс. Дзен, Екатерина Романенко, иронизирует, почему же никто не покупает недвижимость в Сочи. Автор — юрист и специалист по недвижимости с опытом более 15 лет, владелец трёх агентств недвижимости.

По мнению женщины, ситуация с ценниками на жилье в Краснодарском крае выглядит все удивительней: застройщики почему-то уверены, что обилие переезжающих в Краснодарский край не изменится. Будто бы они не берут в расчет ни возраст новоприбывших, ни средние доходы населения по стране.

Автор блога добавила, что сейчас у агентов недвижимости в приоритете далеко не Сочи, а Краснодар с более лояльными ценами на жилье, приятным климатом и реальными условиями для комфортной жизни.

Фото: скрин Яндекс.Дзен блог "Переезд в Краснодар"// Проданные квадратные метры в в Сочи

Ведь, чтобы среднестатистическому жителю России накопить на обычную двушку в Сочи (к примеру площадью метров 60), нужно не пить и не есть в течение 31 года. То есть сейчас у него оказаться таких денег не может, так как ещё год назад его средняя зарплата была на 5 000 меньше», - не скрывая эмоций, поделилась блогер.

В подтверждение своим словам она прикрепила график, в котором отчетливо видно, как росли цены на квадратный метр в Сочи за последний год. Также она просит посмотреть на среднюю зарплату в России, которая составляет 55 170 рублей, исходя из данных Росстата.

Статистика: Росстат// Данные по средней заработной плате в РФ

Диаграма: Яндекс// 69%  — это люди старше 45 лет, а масштабно, почти половина — это люди старше 55 лет. Данные по аналитике почти на 5 500 000 уникальных пользователей за год

"Ждём октября, когда цены на недвижимость в Сочи дойдут до 500 000 за метр, а продажи достигнут нулевой отметки",  — пишет Екатерина.

Ведь и правда: экспертами обещалось, что цена на недвижимость в Сочи достигнет исторического максимума. По мнению специалистов недвижимости, средняя стоимость за квадрат будет равняться в 500 тыс. рублей. С такими ценами можно быть уверенным, что Сочи станет будущей Рублевкой, городом олигархов.

Ранее, эксперты нашли самую дорогую квартиру и самый дорогой квадрат на Сочи.  У недвижимости большая площадь жилья больше 800 км.в. А вот стоимость еще огромней — 670,6 миллионов рублей. Квартира бьет рекорды не только в цене, но и по самому дорогому «жилому» квадрату по стоимости — 836,5 тысяч рублей.

Напомним, что «Блокнот Сочи» писал, что Сочи занял 63 место в стране по уровню зарплат. HeadHunter, исходя из аналитики данных, считает, что средняя зарплата на курорте не превышает отметки в 43 тысячи рублей. Многие называют работу на курорте называют "мыльным" пузырем, так как много, где можно встретить обман. Так, одна девушка пыталась утроиться несколько раз, но все было тщетно. 

Марина Пашкова