Срок владения вторичным жильем сократился в два раза: россияне активно продают сочинские квартиры
Коллаж "Блокнот Сочи". Срок владения вторичным жильем сократился в два раза россияне активно продают сочинские квартиры
Читайте также:
- Купить квартиру и не попасть под снос: блогер рассказал как приобрести недвижимость в Сочи (20.09.2021 20:30)
- Бюджетное жилье найдено: в Сочи выставили на продажу дачный участок за 999 тыс. рублей (18.09.2021 09:25)
- Владелец пансионата «Подмосковье» опроверг слухи о продаже здания (14.09.2021 17:25)
Раньше люди выжидали по 5 лет, чтобы перепродать квартиру. Сейчас же промежуток стал короче: 1-2 года.
Эксперт по недвижимости Кирилл Флутков рассказал интернет-изданию “Лента.ру” о сложившейся ситуации с сочинскими квартирами. По его словам, раньше люди покупали квартиры для собственного пользования. А сейчас большинство покупают недвижимость с целью перепродажи.
Кирилл Флутков привел интересные данные. За последние 5 лет цены на вторичное жилье в Сочи выросли больше, чем в два раза. В 2016 году средняя цена за квадратный метр составляла 109,8 тысяч рублей. В 2021 году - 239,7 тысяч рублей. Кирилл отметил, что жилье на первой линии моря подорожало не так сильно, как жилье в других районах города, из которых можно пешком быстро дойти до моря.
Фото: Яндекс. Карты. Один из многоквартирных домов в Сочи
Квартиры и дома в таких “неудобных” местах раньше всегда стоили дешевле. Но теперь, когда на рынке сочинской недвижимости такой ажиотаж, эти объекты начали расти в цене быстрее других.
Эксперты по недвижимости уже дали свой прогноз по поводу роста цен на жилье в Сочи. Инвесторы и риелторы считают, что в конце 2021 года или в начале 2022 года цена за один квадратный метр сочинской квартиры достигнет 500 тысяч рублей. Такая высокая цена будет достигнута, если недвижимость будет дорожать.
По данным экспертов, инвесторам за последние 6-12 месяцев удалось неплохо заработать на перепродаже имущества. Выгода приличная - несколько миллионов рублей с одного объекта. Эксперты также отметили, что если сдавать в аренду апартаменты с хорошим ремонтом, то за 8 лет можно с легкостью окупить их стоимость.
Риелторы также добавили, что снижения цен на сочинское жилье не предвидится. В данный момент на рынке можно найти много интересных предложений во вторичном секторе и в новостройках.
Ранее стало известно, что самую дорогую квартиру на российском юге можно найти в Сириусе. Владелец предлагает цену 122 млн рублей. Квартира площадью 56 кв. м находится рядом со стадионом "Фишт".
Татьяна Агронова