От удаленного уголка курортной земли, до расцветающего района: история сочинского поселка Верхний Юрт

Сам поселок расположен на склоне горы, примыкающей к микрорайону КСМ, входящему в Барановский сельский округ города Сочи. 

26 марта пройдемся по улицам курортного поселка Верхний Юрт и узнаем, как происходит отдаленная от городской суеты жизнь. «Юрт» носит тюркское происхождение и означает «ставка». 

В данном случае «юртовские наделы» на территории Сочи относились к земле, выделенной переселенцам с дальних территорий. Такие земли выдавались на основе общинного права. 

За все время своего существования и на данный момент, село насчитывает около трех тысяч жителей и более девятисот домохозяйств. Кстати, известно, что поселок носит неофициальное название — Шаумян. 

Сочинский поселок Верхний Юрт: от удаленного уголка курортной земли, до расцветающего района

Инфраструктура развита достаточно слабо, однако в селе есть фельдшерско-акушерский пункт, 3 детские игровые площадки, строящийся стадион и библиотека с 22 тысячами книг. В местном доме культуры организованы досуговые и творческие мероприятия для детей и взрослых.

А удаленность от центра Сочи поселку никак не вредит, даже наоборот, придает ему особый шарм деревенских будней. По главной улице расположено 6 магазинов, торгующих товарами повседневного спроса, найти можно практически все что понадобиться. 

Сочинский поселок Верхний Юрт: от удаленного уголка курортной земли, до расцветающего района

Сочинский поселок Верхний Юрт: от удаленного уголка курортной земли, до расцветающего района

Верхний Юрт — это большое количество домашних хозяйств: виноградники, фруктовые сады, козы, куры и соседские коты, мирно спящие на ступеньках возле дома. В целом, у поселка хорошо развита транспортная коммуникация, и между районами курсируют муниципальные маршрутные автобусы. 

Но поселение начало приобретать свои современные застройки и очертания после 2014 года, когда в на главном курорте страны прошли олимпийские игры. Они же и вывели Сочи на вершину экономики и дипломатии, сделали его третьей столицей России и, прежде всего, качественно изменили жизнь его жителей. 

Сочинский поселок Верхний Юрт: от удаленного уголка курортной земли, до расцветающего района

Сочинский поселок Верхний Юрт: от удаленного уголка курортной земли, до расцветающего района

В тот период рынок недвижимости курорта отреагировал достаточно быстро. Город, урезавший свою высоту строительства, начал двигаться за счет своей ширины. Именно в этот момент, в олимпийской столице начали стремительно распространяться загородные земли, на которых строились малоэтажные коттеджи в поселках на средних или больших расстояниях от центра. 

Сочинский поселок Верхний Юрт: от удаленного уголка курортной земли, до расцветающего района

Верхний Юрт — это уже не темные и удаленные от цивилизации места, а актуальные и востребованные к покупке хозяйственные участки. И к тому же, помимо запредельного спокойствия и удаленности от городской суеты, с высоты поселка открывается живописнейший вид, а сам Сочи виден, как на ладони.  

Напомним, что самая маленькая квартира России находится в поселке Верхний Юрт. По информации от сервиса недвижимости курорта, площадь микроквартиры составляет 8 квадратных метров. Обойдется такая миниатюрная жилплощадь в 1,25 миллиона рублей. 

Ксения Верещагина